La mediazione in ambito condominiale

Le liti condominiali costituiscono una grossa fetta del contenzioso civile italiano. Si parla infatti di circa un milione di liti condominiali pendenti e di circa duecentocinquantamila cause l’anno in materia condominiale. È stato così ovvio che, in attuazione della delega di cui all’art. 60 della L. 69/2009, con il decreto legislativo n. 28/2010, che ha introdotto nel nostro sistema la mediazione civile e commerciale, il legislatore abbia sottoposto le liti condominiali al tentativo obbligatorio di mediazione.
L’obbligatorietà di questo tentativo, disciplinata dall’art. 5 comma I del decreto 28/2010, era inizialmente prevista a decorrere dal 21 marzo 2011. Proprio mentre si scrive il presente articolo, è in corso la "bagarre” parlamentare, connessa all’approvazione del c.d. “milleproroghe”, che dovrebbe rinviare l’obbligatorietà della mediazione in materia condominiale di un altro anno. Le ragioni del rinvio proprio in questa materia sono collegate a molteplici ragioni.



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